1993〜2003年築, 専有面積55.43㎡〜75.43㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市北区
18.3万円/㎡
前年比-30.8%
神戸山の街アーバンコンフォート
兵庫県神戸市北区緑町七丁目
/ 山の街駅 徒歩2分
1998年築 / 12階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,423万円
21.7万円/㎡
717
1,188
1,658
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,423万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,658万円
18.2万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月21日
神戸山の街アーバンコンフォート
1,180万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 65.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,290万円 | 19.7万円 | 4階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,580万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,620万円 | 22.5万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,690万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,730万円 | 24.0万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,780万円 | 24.7万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,850万円 | 25.7万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,010万円 | 14.0万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,120万円 | 15.6万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/25 | 1,240万円 | 17.2万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 1,240万円 | 17.2万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,890万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/02 | 1,890万円 | 28.8万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/20 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2022/10/20 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/06 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西鈴蘭台第3 神戸市北区鈴蘭台西町二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 1,450万円 | 22.8万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/12 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2022/08/12 | 神戸ヒルズIV 神戸市北区中里町二丁目 | 鈴蘭台駅27分 | 1,000万円 | 13.6万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市北区では30.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は神戸市北区の平均と比較して1.6%割安です。